• 540 has Jacinto Arauz, dpto Caleu Caleu, L.P.

    SUPERFICIE: 540 has.

     

    UBICACIÓN:

    • Sud–Este provincia de La Pampa, Departamento Caleu Caleu
    • La localidad más próxima Jacinto Arauz, L.P.
    • A 25 Km ruta Provincial Nº 1
    • A 150 Km Bahía Blanca, Bs. As.
    • A 125 Km Puerto de Bahía Blanca, Ing. White
    • A 125 Km Santa Rosa, L.P.
    • A 650 Km Ciudad Autónoma de Buenos Aires

     

    MEJORAS:

    • Casa principal en muy buenas condiciones con 4 dormitorios, 2 baños, living con estufa hogar, comedor, cocina con lavadero. Como servicio cuenta con luz electrica, telefonía celular y cable de televison.
    • Sus alrededores se encuentran completamente parquizados con flores, arbustos y frutales.
    • Casa para encargado habitada, con 2 dormitorios, 1 baño y cocina.
    • Galpón tipo deposito con piso de hormigón.
    • Tinglado
    • Mejoras de trabajo en muy buenas condiciones: 5 corrales, manga y cargador.
    • 540 has. divididas en 6 potreros todos con sus respectivas aguadas
    • 4 surgentes naturales que abastecen de forma excelente la totalidad de los cuadros.
    • Cuenta con una bomba sumergible que abastece la casa y tanque australiano.
    • Alambrados generales en muy buen estado
    • Electrificación rural monofásica

     

    APTITUD:

    Ganadera

    Textura del suelo arenosa.

    El 80 % de la superficie total del establecimiento pertenece a monte alto, Caldenal y parte bajo (algarrobo, chapar, arbustos varios) muy pastoso, cubierto con trébol, alfilerillo, flechilla, etc. muy bueno para pastoreo. El monte compuesto por Caldén, una especie que aporta materia orgánica y otros nutrientes al suelo. Su fruto es comido por el ganado y la fauna silvestre, brinda reparo tanto en invierno como verano. El 20 % restante es corresponde a campo limpio con algo de renuevo, apto para pasturas como festuca, pasto lloron o agropiro.

    Explotación Ganadera: principalmente apto para la ganadería de cría (venta del ternero al destete), pudiendo realizarse también la recría y el engorde. El tipo de actividad a desarrollar debe tener en cuenta el tipo y uso del recurso forrajero, los costos de producción, la ocupación de los lotes, etc. En definitiva, debe llevarse a cabo en un sistema balanceado entre la faz económica y la biológica.

    Carga animal máxima sugerida: 0,5 EV/Ha para ganado bovino.

    Cabe destacar aquí que bajo el sistema de Siembra Directa (que desde hace no muchos años se implementa en la zona) los suelos mostraron mayor porcentaje de agua acumulada en el barbecho comparado con Labranza Convencional. Esto permite tener un margen de tiempo mayor a la espera de lluvias frente a una eventual sequía.

    Régimen promedio de precipitaciones anuales: 700 mm.

     

    El campo se ubica sobre las costas de la salina La Colorada Chica, una mina de sal en producción que más impacta por el color rojo de sus aguas; esto se debe a unos pequeños crustáceos llamados artemias salinas, que parecen teñir las aguas de color rojizo, produciendo un efecto muy especial, bello y atractivo pudiendo pensar en un desarrollo turístico.

    Destacamos buena aptitud para cacería mayor y menor.

     

    FORMA DE PAGO: A convenir

     

    CODIGO: LP117

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