UBICACIÓN:
- Sud – Oeste de la provincia de Buenos Aires, partido de Puan.
- A 3 kms. de la RP Nº 67.
- A 7 kms. de planta urbana de Puan.
- A 175 Km. Bahía Blanca, Bs. As.
- A 700 km. ciudad autónoma de Buenos Aires.
- En avión: 45 minutos desde Bs. As. hasta Bahía Blanca.
MEJORAS:
- Aguada central completa.
- Electrificación rural, falta bajada.
- Alambrados perimetrales en excelente estado, interiores regulares.
APTITUD: MIXTO.
Propiedad: Campo de Suelos Mixtos, Relieve Llano
Ubicación: Puan
Superficie Total: 48 hectáreas
Características del Suelo y Relieve: El campo presenta una combinación de suelos mixtos con relieve llano, lo que lo hace apto para una variedad de usos agrícolas y ganaderos. La topografía plana facilita las labores agrícolas y permite una explotación ganadera eficiente.
Uso Agrícola:
- Superficie Arable: 20 hectáreas
- Cultivos de Invierno: Se recomienda el cultivo de trigo, cebada, avena, entre otros.
- Cultivos Estivales: También es posible el cultivo de sorgo y maíz en la temporada correspondiente.
Explotación Ganadera:
- Receptividad: La propiedad ofrece una muy buena receptividad para la actividad ganadera debido a la cantidad y calidad del pasto en estado natural.
Clima y Precipitaciones:
- Régimen de Precipitaciones Anuales: Con un promedio de 650 mm de precipitación anual, el campo cuenta con condiciones climáticas favorables para la producción agrícola y ganadera.
Infraestructura:
- Alambrados Perimetrales: Los alambrados perimetrales se encuentran en excelente estado, garantizando la seguridad y delimitación adecuada de la propiedad.
Conclusiones: En resumen, el campo ofrece un equilibrio entre usos agrícolas y ganaderos, con condiciones óptimas para el cultivo de una variedad de cultivos tanto de invierno como de verano, así como para la cría de ganado debido a su excelente receptividad y calidad de pasto natural. La combinación de suelos mixtos, relieve llano y adecuado régimen de precipitaciones lo convierte en una opción atractiva para inversores interesados en la agricultura y la ganadería.
Para más detalles o visitas al campo, no dude en contactarnos.
