Establecimiento rural de escala intermedia, conformado como una unidad compacta, funcional y equilibrada, ubicado en una de las zonas más productivas y estables del sudeste bonaerense.
Se trata de un campo con clara aptitud agrícola, apto tanto para agricultura como para ganadería intensiva, con muy buen comportamiento productivo y excelentes condiciones para sostener sistemas eficientes en el tiempo.
El relieve es plano a suavemente ondulado, lo que permite una muy buena operatividad con maquinaria y facilita el manejo integral del establecimiento. Los suelos, de textura franco arenosa, presentan buena infiltración, aireación y respuesta a fertilización, características que los posicionan dentro de ambientes altamente productivos.
En cuanto a recursos hídricos, el campo cuenta con disponibilidad natural de agua que favorece el sistema ganadero, además de muy buena calidad y cantidad de agua subterránea, lo que abre la posibilidad de futuros desarrollos bajo riego, incrementando aún más su potencial productivo.
Actualmente se encuentra en plena explotación, con predominio de un esquema ganadero bien desarrollado, apoyado en pasturas de calidad. Se destaca especialmente la presencia de un feedlot operativo, que permite intensificar la producción y agregar valor dentro del propio establecimiento.
A su vez, por su ubicación en una región agrícola consolidada y la calidad de sus suelos, el campo presenta excelente aptitud para cultivos extensivos, permitiendo plantear distintos esquemas productivos: agricultura pura, ganadería o sistemas mixtos.
La infraestructura es un punto fuerte del establecimiento, con instalaciones completas y en muy buen estado general: viviendas, galpones, corrales, divisiones internas y capacidad de almacenamiento, lo que garantiza una operación eficiente y continuidad productiva inmediata.
Se ofrece bajo modalidad que permite ingresar directamente a producir, reduciendo tiempos y costos de puesta en marcha.
Conclusión
Campo muy bien armado, con excelente combinación de calidad de suelos, infraestructura, estabilidad productiva y potencial de crecimiento. Ideal para productores o inversores que buscan seguridad, eficiencia operativa y rentabilidad sostenida en el tiempo dentro de una zona netamente productiva.
CÓDIGO: C218
