Guatraché | La Pampa
Ubicación y características generales
Establecimiento de 4.000 hectáreas, ubicado a 40 km de Guatraché, provincia de La Pampa. Importante unidad agrícola-ganadera, con diversidad de ambientes productivos, infraestructura funcional y excelente potencial de explotación.
Su superficie se distribuye aproximadamente en un 50% de tierras limpias y sembrables y un 50% de monte natural. De este último, la mitad corresponde a monte abierto, transitable y apto para siembra aérea, mientras que el resto presenta vegetación más tupida. Parte del monte abierto está compuesto por renuevos de fácil limpieza, considerados sectores semilimpios con potencial de recuperación, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
Explotación agrícola y potencial ganadero
Actualmente cuenta con 600 hectáreas sembradas con cebada y otras 600 hectáreas en preparación para la siembra de maíz.
Presenta un excelente potencial ganadero, con una receptividad estimada de hasta 2.000 vacunos bajo un planteo productivo integral, aprovechando los recursos naturales del monte y complementándolos con la producción de verdeos y forrajes, sujeto al manejo y las condiciones productivas.
Instalaciones ganaderas y aguadas
Dispone de instalaciones ganaderas completas, destacándose un juego de corrales y manga nuevos. Cuenta con una importante red de picadas abiertas y bien mantenidas, que ocupan aproximadamente 170 hectáreas, actualmente sembradas en su mayor parte con avena para aprovechamiento forrajero.
El establecimiento posee aproximadamente 20 molinos, de los cuales 5 se encuentran operativos, abasteciendo a todos los sectores actualmente explotados para ganadería. Se destaca la muy buena calidad del agua para la hacienda.
Cascos y mejoras
Cuenta con dos cascos. El principal se encuentra en uno de los sectores más elevados del campo, con excelentes vistas panorámicas al monte natural.
Dispone de un amplio chalet construido íntegramente en madera de excelente calidad, en muy buen estado de conservación y actualmente habitable, compuesto por 7 habitaciones, 5 baños completos, amplia cocina-comedor y gran churrasquera.
Complementan este casco una casa para casero y un amplio garaje con tres portones de acceso.
El segundo casco dispone de dos viviendas adicionales para personal rural, ambas en estado recuperable, y un galpon amplio en buen estado.
Potencial cinegético
El establecimiento se encuentra preparado para su aprovechamiento como coto de caza, contando con una extensa superficie de monte natural, picadas transitables y excelente infraestructura habitacional para alojamiento de grupos.
Consideraciones generales
Una importante unidad agrícola-ganadera de 4.000 hectáreas, que combina amplias superficies sembrables, excelente potencial ganadero, disponibilidad de agua e infraestructura productiva y habitacional.
Se destaca por su versatilidad productiva, potencial de desarrollo y posibilidades de aprovechamiento agrícola, ganadero y cinegético, constituyendo una atractiva alternativa de inversión rural en la provincia de La Pampa.
