Se presenta a consideración un lote agrícola excepcionalmente versátil, adecuado para el cultivo de una variedad de granos tanto finos como gruesos. Ubicado a pasos de la ciudad, este campo ofrece excelentes características de suelo, humedad y profundidad, lo que lo convierte en una inversión prometedora para aquellos interesados en la agricultura de alta calidad.
Características Principales:
- Tipo de Propiedad: Lote 100% agrícola.
- Ubicación: Carhue.
- Tipo de suelo: Ideal para granos finos como trigo y cebada, así como para granos gruesos como soja, maíz, sorgo y girasol.
- Calidad del Suelo: Excelentes tierras con buena humedad y profundidad, superando el metro en algunas áreas.
- Infraestructura:
- Molino en funcionamiento.
- Bomba eléctrica.
- Tanque australiano (requiere reparación).
- Casa habitable con servicios de agua potable, electricidad monofásica, gas por zepelin de YPF, internet y DirecTV.
- Tanque de agua bicapa de 1000L con bomba sumergible.
- Termotanque solar y a gas de 120 litros.
- Galpón de 8×6 metros.
- Vivienda Principal: Casa con 3 habitaciones, 1 baño amplio con bañera, cocina, comedor, living amplio.
- Arboleda: Eucaliptos y tamariscos que rodean la zona habitada, ocupando aproximadamente 1 hectárea.
Análisis Detallado:
El campo ofrece una oportunidad única para agricultores y aquellos interesados en la vida rural. Con tierras de alta calidad y una amplia gama de cultivos adecuados, proporciona un entorno ideal para maximizar la producción agrícola.
Actualmente se encuentra alquilado en 10qq trigo por hectárea por año, lo que lo convierte en una inversión super rentable.
La vivienda principal está bien equipada y lista para habitar, con servicios básicos como agua, electricidad y gas, así como comodidades modernas como internet y televisión por satélite.
La arboleda circundante proporciona tanto belleza escénica como funcionalidad, ofreciendo sombra y protección contra el viento para la zona habitada.
Conclusión:
En resumen, este campo agrícola presenta una oportunidad única para inversores y agricultores por igual. Con una ubicación privilegiada, tierras de alta calidad, excelente rentabilidad y una infraestructura bien desarrollada, ofrece el potencial para una operación agrícola exitosa y una vida rural cómoda. Se recomienda una inspección personal para apreciar completamente todas las características y oportunidades que esta propiedad tiene para ofrecer.
Para más detalles o para programar una visita, no dude en contactarnos.
