Campo mixto de 700 hectáreas – Escala, renta y excelente ubicación estratégica
Importante establecimiento agropecuario de 700 hectáreas, ubicado en el sudoeste bonaerense, en una zona estratégica con excelente acceso y cercanía a puertos de exportación.
Se trata de un campo de gran escala, con muy buena aptitud agrícola–ganadera y características que lo posicionan como una inversión sólida, con renta inmediata y proyección de largo plazo.
Actualmente el establecimiento se encuentra arrendado y en plena producción, generando ingresos a través de un esquema mixto:
- Superficie agrícola explotada bajo sistema a porcentaje, con muy buen comportamiento productivo
- Aproximadamente 300 hectáreas destinadas a ganadería, con pasturas implantadas de excelente desarrollo
La totalidad del campo presenta muy buena calidad de suelos, con profundidad adecuada y sin limitantes de piedra, lo que permite trabajar prácticamente toda la superficie con maquinaria y sostener planteos productivos eficientes.
El relieve suavemente ondulado, junto con la presencia de cañadones naturales, favorece el drenaje y aporta estabilidad al sistema, reduciendo riesgos hídricos.
En cuanto a infraestructura, el campo se destaca por su excelente nivel de mejoras, lo que permite su operación inmediata sin necesidad de grandes inversiones:
- Viviendas
- Galpón
- Corrales completos con manga y cargador en muy buen estado
- Sistema de molinos y bebidas distribuidas estratégicamente
- Alambrados en excelente estado
- Energía eléctrica
El recurso hídrico es otro punto fuerte, con agua de buena calidad, asegurando abastecimiento permanente y favoreciendo el desarrollo de la hacienda.
En síntesis, se trata de un establecimiento de escala, con:
- Renta inmediata mediante arrendamientos
- Excelente aptitud productiva
- Muy buenas mejoras e infraestructura
- Ubicación estratégica con acceso a puertos
- Estabilidad productiva y potencial de valorización
Una oportunidad ideal para inversores que buscan un campo grande, en funcionamiento, con ingresos actuales y alto potencial como activo a largo plazo.
